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Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre tejados y cubiertas

¿Qué debe incluir un presupuesto de tejado?

Qué se va a hacer y en qué superficie, los materiales con su tipo, los medios de seguridad y de acceso, la retirada de escombros, los permisos si los gestiona la empresa, el plazo, la garantía y el IVA. Lo que no está escrito suele acabar siendo un extra.

¿Qué es una limahoya?

Es el encuentro hundido entre dos faldones del tejado, por donde corre mucha agua. Suele llevar una pieza de chapa o de lámina y es uno de los puntos donde más goteras aparecen si se obstruye o se deteriora.

¿Y si la gotera viene de la terraza de un vecino?

Si esa terraza hace de cubierta del edificio, aunque la use solo un vecino, a menudo se considera elemento común, y quién paga depende de la causa y de los estatutos. Lo mejor es avisar al administrador y que se revise el origen.

¿Y si la madera del tejado está podrida?

Hay que sustituir o reforzar las piezas dañadas antes de volver a cubrir. Si afecta a vigas principales, conviene que lo valore un técnico, porque es parte de la estructura de la casa.

¿El agua del canalón puede dañar la fachada?

Sí: un canalón que rebosa o una bajante rota mojan la fachada siempre en el mismo sitio, y con el tiempo aparecen manchas, desconchones y humedad dentro de la casa.

¿Qué es la cumbrera?

Es la línea más alta del tejado, donde se juntan los faldones. Se remata con teja o pieza especial, y si se mueve o se agrieta deja pasar el agua y el viento.

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